上海五星体育在线电视直播

自如客困局: 都想知道出租房是否甲醛超过标准了

文章来源:上海五星体育在线电视直播时间:2023-12-13 20:43:39 点击:1

  检测员将空气采样器分别放置在客厅及两间卧室内,大约10分钟后便完成空气样本的收集工作。

  近日,一篇名为《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》的文章在网络流传,“自如甲醛房”成为人类关注的热点,引人深思。但是,此次事件并非“自如甲醛房”在人们面前的首次亮相。近年来,装修污染、家具污染致人患病、危及到生命的事例屡见不鲜。早在2016年,便已有《出租屋检出甲醛超过标准 孕妇患白血病状告链家》《中介出租房频现甲醛超过标准:刚装好就租》等报道,曝光了自如收房后快速装修出租,租客入住后疑因甲醛超过标准而导致身体不适的情况。

  如今,长租公寓已成为来深工作的年轻人租房时的首要选择之一,在遇到相同问题时,深圳的租客会做出什么样的选择?晶报记者走访了数位自如租客,明白他们在面对“甲醛房”时的无奈和挣扎。

  市民马先生和记者说,在他入住自如租房后,自如管家便将他拉进了一个自如租客群。该群有150多人,大部分是居住在南山南头片区的自如租客,其他的10多人则是自如管家等工作人员。在看到自如租房甲醛超过标准的新闻后,不少租客开始在群里试图维权。为了方便沟通,9月3日上午,马先生另外建立了一个名为“自如租户自救群”的微信群,并将20多名自如租客陆续拉进了群里。

  “现在很多租了自如房子的人都很紧张,想清楚自己现在住的房子有没有甲醛超过标准的问题。”马先生和记者说,入群的都是自如首租房的租客,他们都对自如租房的居住环境表示担忧。今年5月底,马先生入住的便是一间新装修的房屋。入住后,身体严重不适,曾有十余天头痛的经历,但他并没有觉得这是甲醛在作怪,直到看到阿里员工患白血病身亡的报道,马先生才想到自己租的房子可能也存在甲醛超过标准的问题。

  8月31日,自如平台在其官方App上发布了一则《关于自如房源空气质量环保的说明和承诺》,提到今年6月1日后入住的自如首次出租房源的自如客,如对室内空气质量有疑问,可向自如申请免费空气质量检验。如存在房源空气质量超标问题,租客可选择无条件提出退租、换租,或接受自如提供的免费空气质量治理和90天品牌空气净化器无偿使用。而对于在此之前入住的自如客怎么样处理,自如方面并未提及。马先生认为,这非常不合理。“我是5月底入住的,和6月1日入住的租客只差几天,为什么自如就不给咱们提供免费检测?”

  对于现在居住的小窝,马先生决心逃离。“肯定是要搬家的了。”马先生说。但租房刚3个月的他已按自如的要求,缴纳了半年房租。记者通过调查了解到,长租公寓与房屋业主签订的租赁合同大多在三到五年,而单套房屋的装修成本在5万-8万元,为了尽快收回成本,装修之后立刻出租是大部分企业的普遍选择。此前,有租客通过微信联系自如管家,询问房屋在装修之后是否做过环境检验测试一事,自如管家的回复是,“实地检测时使用便捷式甲醛测量仪进行仔细的检测,没有报告。”

  “刚毕业的彭先生在挑选房子时,有一套自己的‘行不行系统’:没阳台,不行;没阳台但靠近地铁,凑合;五公里内有大型商场,不错;房租超过月薪一半,坚决不行。现在,毕业已经两年的彭先生,只希望出租屋里的甲醛达标。”近期,与租房相关的段子在网上悄然流传。事实上,正如段子中的彭先生一样,大部分自如租客只想有一个安全的小窝。在马先生组建的“自如租户自救群”中,租客纷纷留言,决定各自从网络上购买检验测试仪器或检测试纸自行测量甲醛浓度。如果在房屋内检测出结果有问题,那么他们将向自如提出维权要求,其中就包括市民何朗。

  今年2月,何朗入住了位于南山区的自如出租房,但这并不是何朗第一次选择自如的房子。2016年6月,刚从大学毕业一年的何朗就住进了位于福田区益田村的自如房屋。当时,何朗就已然浮现了身体不适的症状。“那时候,我经常感觉到鼻子不舒服,还出现了连续打喷嚏的症状。”何朗还记得,当时在入住自如房屋三个月后的某天,他和平常一样搭乘地铁前往公司上班,可不料脑子一片空白,就像喝醉后“断片”的症状一样,差点晕倒。

  回想起这次经历,何朗感到十分庆幸。“幸好当时要换工作,楼上又一直在装修,所以当时我就选择搬家了,否则我可能早都出事了。”今年2月,由于租住的房屋租约到期,何朗才再一次选择自如的房屋,成为一名自如租客。由于从事插画师的职业,何朗经常需要长时间在家工作。而这次入住自如房屋半年后,何朗再次感到身体不适,而且和首次租住自如房屋时一样——都是打喷嚏的症状。他怀疑身体健康情况与屋内甲醛含量有关。于是,何朗连忙买来检测仪,对房屋进行仔细的检测。当晚,第一次检验得出的结果便令何朗十分吃惊。

  “国家对甲醛在空气中的标准是0.1毫克每立方米,我第一次检测得出的数值是1.3毫克每立方米,这相当于是国家标准的13倍!”而后,何朗又做了第二次检测。仪器显示,房屋空气中的甲醛含量为0.67毫克每立方米。检测仪响起的警报声,让何朗十分担忧。他随后联系了自如管家,告知其相关情况,并要求自如拿出自己租住房屋的检测报告,或者再次对房屋进行仔细的检测。但他并没有从管家处得到合理的解决方案。自如管家告诉何朗,他能自行请检验测试公司对房子检验测试,如果检验根据结果得出房屋确有问题,检测费用才由自如承担,租客也可无责换退租房。

  市民徐先生是“自如租户自救群”内为数不多的、选择自费请来第三方检验测试公司做空气质量检验的自如租客。9月14日,在第三方检验测试公司工作人员登门时,徐先生不禁松了口气。在此之前的一个多星期内,徐先生不断地尝试预约检验测试公司上门。但由于检验测试公司订单过多,此前徐先生的两次预约均被推迟。

  徐先生居住在南山区南新路东方美地苑小区内。他告诉晶报记者,当时选择住在这里,除了因为方便出行外,最大的缘由是他看中了小区周边的清幽环境。但房子室内环境如何,却成了徐先生最担心的问题。

  为了确认居住环境的空气质量,徐先生首先买来检验测试仪器和试剂,自行测量家里的甲醛浓度。按照仪器的说明,徐先生做了实验。仪器和试剂得出的结果均显示,客厅和两间卧室均有甲醛超过标准的迹象。随后,徐先生将情况利用微信发送给了自如管家,但自如管家的回复却让他大跌眼镜。“管家告诉我,我们的房子装修好以后,会做抽查,不是每一间房屋都会有检测。”但自如管家又表示,“房屋使用的都是符合国家环保标准的装修板材”。自如管家还告诉徐先生,租客自行购买的检测仪和试纸费用,自如均不予报销。如果租客自行联系第三方机构检测空气质量,只有在检验测试的机构具有CMA资质、且检测结果不合格的情况下才会承担检测费用。

  “我不是想闹事,我只想对自己的健康负责,确认房子的空气质量,拥有一个放心、舒适的居住环境。”随后,徐先生自行联系了几家具有CMA资质的检验测试的机构。与此同时,他也在网上发现了一篇文章,其中的一个观点让徐先生非常担忧。“有些化学剂可以让空气中的甲醛含量突然降低。如果喷上这种化学物质后再做检测的话,那么检测结果可能就会显示正常。”为了能够更好的保证检测结果的可信度,徐先生极力寻找市面上合格的检验测试公司,再三筛选后,他选择了这家检验测试公司,检测三间房屋的费用共1080元。

  9月14日,记者在徐先生家见证了检测员对徐先生家的空气质量检验的全过程。徐先生事先将房屋内所有门窗密闭12小时,以确保检验测试结果的准确性。检测员将空气采样器分别放置在客厅及两间卧室内,大约10分钟后便完成空气样本的收集工作。对于检测结果的准确性,该检测员表示,其公司为拥有检验检验测试的机构资质认定证书的专业检验测试公司,对外出具的检验检测报告有证明作用。“报告拿来打官司都没问题。”该检测员说。

  但检测结果何时能得出,该检测员称“不能确定时间”。他和记者说,空气样本将带回实验室检测,一般是3-5个工作日出报告。但由于目前检测的人太多,轮候的时间可能会加长。该检测员表示,最近的工作大大增多,平常预约检测的客户每周约三四单。如今,公司的检测员平均每天都要跑三四户人家。

  检测结果出来以后,下一步准备如何维权?马先生表示,他不会再当“人体净化器”。无论自如怎么样处理,他都会搬出自如公寓。徐先生则从网上购买了光触媒甲醛清除剂,希望能先减少家里的部分甲醛。等待检测结果出来后,他会再和自如协商后续的整顿问题。而刚毕业几年的何朗谈起下一步的做法,则显得有些茫然。他坦言,想着长租公寓在设施配套、装潢的风格方面确实比其他房源要好,没想到入住后却面临身体健康不保,还可能要重新找房。“这件事让我挺头大的,不知道该怎么办,可能换一个房子甲醛依然可能超标。”何朗说。